物流专线选址报告，物流公司选址规划设计

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【答案】：①有利于配送服务。a．接近城市中心。b．靠近交通主干道的出入口处。c．位于集中消费物流区。②有利于降低费用成本。a．道路网的通达性好。b．靠近铁路枢纽。c．选择低地价的区位。

环境保护：在选址过程中，宝供物流也需要考虑到环境保护的因素，如周边环境的污染情况、自然景观的保护等，以实现企业的可持续发展。

影响物流中心合理规划的因素很多，在进行规划时需要考虑的主要因素为：①区域经济发展背景资料。社会经济发展规划，产业布局，工业、农业、商业、住宅布局规划；②交通运输网及物流设施现状。

经营环境：配送中心所在地区的优惠物流产业政策对物流企业的经济效益将产生重要影响，数量充足和素质较高的劳动力条件也是配送中心选址考虑因素之一。

配送中心建设和选址的目标是使物流系统的总成本最小，配送中心的数目是影响总成本的一个主要因素。货物种类。

北京空港物流园区选址影响因素是自然环境影响，设施状况。流园区的选址需要考虑保护自然环境与人文环境等因素。

物流中心的选址过程应同时遵守适应性原则、协调性原则、经济性原则和战略性原则。

物流节点所在区域的货物运输量。可以从一个侧面表明运输物流市场的供给情况，反映运输业的发展水平。一般包括铁路、公路货运量和港口吞吐量。此指标可用地区货物运输总量加以衡量。（2）交通通达度。

以下是物流节点选址一般应遵循的原则：地理位置原则：物流节点的地理位置应与主要运输通道和交通网络相协调。选择在交通便利的地区，有助于减少运输时间和成本。

人力资源条件。由于一般物流作业仍属于劳力密集的作业形态，在配送中心内部必须要有足够的作业人力，因此在决定配送中心位置时必须考虑劳工的来源、技术水准、工作习惯、工资水准等因素。

运营成本。配送中心的运营成本可以分为固定成本和可变成本。配送中心数目。配送中心建设和选址的目标是使物流系统的总成本最小，配送中心的数目是影响总成本的一个主要因素。货物种类。

物流设施所在地区的优惠物流产业政策对物流企业的经济效益将产生重要影响；数量充足和素质较高的劳动力条件也是物流设施选址考虑的因素之一。②商品特性经营不同类型商品的物流设施最好能分别布局在不同地域。

系统规划，协调发展，合理分布配送中心网络系统。 2）方便运输配送，距离主干线、货源要近；远离城区，减少交通污染。3）满足需要，适当超前规划。4）新旧兼容，利用现有资源，适当改扩建。

土地条件；配送中心是需要占用数量一定土地，用地必须符合国家土地政策和城市规划。人力资源因素：配送中心需要不同层次的人员，其工资待遇应于当地工作水相适应，因此配送中心选址应考虑员工来源和员工成本。

尽量选在物流园区或经济开发区。在选择地址时，有必要参考规划方案中仓库的设计内容，在无法完全配合的情形下，必要时需修改规划方案的内容。

【答案】：答案：（1）适应性原则。配送中心的选址必须与国家以及省市的区域经济发展方针、政策相适应，与国家物流资源分布和需求分布相适应，与国民经济和社会发展相适应。（2）协调性原则。

物流费用是物流设施选址的重要考虑因素之一。大多数物流设施选择接近物流服务需求地，例如接近大型工业、商业区，以便缩短运距，降低运费等物流费用。④服务水平服务水平也是物流设施选址的考虑因素。

【答案】：答案：A 解析：宏观的经济环境、企业所处行业的政策环境以及地方政府的优惠措施等都是企业在配送中心选址时需要分析的宏观环境因素；自然环境因素、经营环境因素、基础设施建设等都属于配送中心选址微观影响因素。

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