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1. 冷链配送中心选址原则?冷链配送中心的成本费用?冷链配送中心选址相关事 ...
2. 冷链物流仓储用地属于什么性质?地价标准是多少?
3. 冷链的标准是什么
4. 中国冷链物流行业建设标准是什么?

1、冷链配送中心选址原则?冷链配送中心的成本费用?冷链配送中心选址相关事 ...

选址靠近供应商和销售点可以缩短物流时间，提高物流效率。交通条件： 交通条件是冷链物流配送中心选址的重要因素之一。选择交通便利的地点可以减少运输时间和成本。

城市区位因素：城市配送型冷库对于位置要求较高，需要靠近市中心或者主要消费场地。在城市群密集分布的区域（如上海苏州杭州等），需要综合考虑冷库租金、是否需要辐射周边城市群、运输时间与运输成本等因素，选择最优节点。

如生产型配送中心的选址应与产业结构、产品结构、工业布局等紧密结合进行考虑。物流费用是配送中心选址的重要考虑因素之一。大多数配送中心选择接近物流服务需求地，例如接近大型工业、商业区，以便缩短运距、降低运费等物流费用。

冷链配送，即冷链物流（Cold Chain Logistics） ，泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。

小型冷链食品配送中心一年经营成本是30000-50000元。根据查询相关资料信息，一个民用小型保鲜冷库，50立方米左右，能冷藏5吨到20吨蔬果，成本也就3到5万元左右。

2、冷链物流仓储用地属于什么性质?地价标准是多少?

法律分析：仓储用地属于工业用地。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸等各种仓库、材料堆场及其附属设备等用地。

法律主观：仓储用地属于工业用地。国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等使用的土地属于仓储用地。

一类物流仓储用地：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。二类物流仓储用地。对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。

二类。冷链物流用地被视为二类工业用地，只要是其设施建设和运营对土地的利用强度较高，需要特殊的土地政策和规划调控来满足行业需求。这有利于规范土地使用，促进冷链物流行业的发展。

3、冷链的标准是什么

温度要求 在8℃以下、冻结点以上条件下储运及销售的食品。在≤－18？℃条件下储运及销售的食品。

为保障冷链物流的行业规范性，中国设定了8项冷链物流的常用标准，分别从冷链分类、信息管理、追溯管理、冷藏/冷冻食品物流、易腐食品控温、保温车冷藏车、冷库设计等方面做出了相关规定。

冷冻食品冷链名义基准温度为-18℃以下，运输过程温度的回升限度为-15℃，并要求尽快降至-18℃。冷藏车装载货物前，车厢内温度应预冷到-10℃以下。冷冻食品温度超过-12℃，拒收。

农产品冷链物流：农产品冷链物流泛指水果、蔬菜、肉类等物品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证物品质量和性能的一项系统工程。

第一，必须采用冷藏车或者冷藏箱或保温箱进行运输。第二，以上运输设备必须经过验证。第三，运达对方必须提供给对方 在运输途中的温湿度记录。冷藏药品温度要求是不能超过2-8度，自动监控的温湿度记录不得超过5分钟记录一次。

4、中国冷链物流行业建设标准是什么?

为保障冷链物流的行业规范性，中国设定了8项冷链物流的常用标准，分别从冷链分类、信息管理、追溯管理、冷藏/冷冻食品物流、易腐食品控温、保温车冷藏车、冷库设计等方面做出了相关规定。

**冷库维护记录**：作为冷链物流的核心环节，冷库的维护记录是衡量一个冷链物流公司专业程度的重要指标 。

硬件设施：冷链物流需要使用专门的运输设备和仓储设施，如冷藏车、冷库、温控设备等。因此，企业需要投入足够的资金和资源来购买和改善这些硬件设施，确保其符合国家和行业标准，能够保证货物的质量、安全和新鲜度。

其中对于肉类冷链物流服务优化，规划重点提出了两点： 一是加快建立冷鲜肉物流体系；二是升级肉类冷链物流设施。

一是在生产环节，强调要对接畜禽主产区与主销区冷链基础设施网络建设，主要集中强调冷链设施建设包括鼓励宰企业建设标准化预冷和低温分割加工车间、配套冷库等设施。

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